ПРВ.мк
Балкан

Стан во Грција: Летен сон или финансиска замка? Еве што не ви кажуваат

Стан во Грција: Летен сон или финансиска замка? Еве што не ви кажуваат
Escape

Купувањето стан во Грција стана се поатрактивна опција за македонските граѓани, особено поради близината, убавото лето и можноста за дополнителна заработка преку издавање на имотот. Но, дали тоа навистина се исплати?

Цените на становите се движат од 1.200 до 2.500 евра по квадрат, зависно од локацијата – најскапи се туристичките места како Халкидики и островите, а во Солун просекот е околу 2.200 евра. Во последниве години, побарувачката од странци значително ги зголеми цените.

Многумина се охрабруваат поради можноста да го издаваат станот преку Airbnb и да остварат годишен приход од 4 до 7% од вредноста. Но, тука доаѓаат и дополнителни трошоци – данок на имот, трошоци за нотар и адвокат, како и провизии за агенции. За оние што го користат како викенд-куќа, исплатливоста е повеќе емотивна – идејата да се летува „во свое“ носи сопствена вредност.

Од друга страна, експертите предупредуваат – грчката бирократија знае да биде комплицирана, па затоа е неопходно добро информирање, особено околу чистотата на документацијата и даночните обврски.

На крајот, одлуката зависи од тоа дали станот го купувате за уживање или за заработка. Ако е второто, внимателно избрана локација со постојан туристички прилив и добра инфраструктура е клучот за успех.

Ask ChatGPT

Mia Home Mavrovo