Дански инвестициски фондови се активни на пазарот на станови во Скопје и веќе купиле стотици станови во изградба, со план да го зголемат бројот до илјада. Според извори од пазарот, овие купувања дополнително ги подигаат цените по квадратен метар, создавајќи нов притисок за локалните купувачи.
Не е јасно дали фондовите планираат да ги препродадат становите по поголема цена кога ќе се завршат или да ги издаваат под кирија. Гувернерот на Народната банка, Трајко Славески, оцени дека купувањата најверојатно се водени од очекување дека цените ќе продолжат да растат, иако тоа не е загарантирано.
Податоците покажуваат дека становите во Скопје поскапеле за 25% само во изминатата година, а во последните пет години цената се удвоила. Најпосакуваните локации се Центар и Карпош, каде квадратот достигнува и до 3.000 евра. Овој тренд ги прави инвестициите привлечни за големите странски фондови, но ги оддалечува становите од дофат на локалните граѓани.
Пазарот се отвора и за краткорочно издавање, особено за странци кои доаѓаат на работа или туристи, што значи дека купувањето не е само инвестиција во раст на цената, туку и во можен редовен приход. Експертите предупредуваат дека ако трендот продолжи, државата би можела да воведе даночни промени или ограничувања за краткорочно издавање за да ја контролира цената и достапноста на становите.
Во меѓувреме, Скопје станува арена за големи играчи кои го „влечат“ пазарот нагоре, а локалните купувачи се соочуваат со предизвик како да дојдат до својот дом во град каде цените експлодираат.
